2008年08月19日
不動産会社破綻で思うこと
アーバンコーポレーションやゼファーが連続して倒産しました。沖縄でも影響があるかもしれませんが・・・・。
私は不動産の分野ではなく、金融資産の分野で気づいたことがあったので、書きます。
両社とも過去に社債を発行していて、それが債務不履行になりそうです。
ほとんどを機関投資家が受けて、一般投資家は少ないと思いますが、
今回の結果から見ると両社の社債はハイリスク・ローリターン(危険性が高くて、収益性は低い)
と言えるのでは、
日本の場合は銀行が信用リスクの高い企業にも低利で融資するので
社債の利回りに信用リスクが反映されにくい事情があります。
この両社の表面利率もそれほど高くなかったはずです。
初心者の投資家に、株式や株式投資信託はリスクが大きいが、債券はリスクが少ないと認識されている方もおられます。
金融商品の選択には
CFP(ファイナンシャルプランナー上級資格)や一級ファイナンシャル・プランニング技能士を活用ください。
特に相場の経験のあるCFPを。
CFPや一級FPは多くの方々のお役に立てることができます。
多くの人たちに喜んでいただけると思います。





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